南京财经高等职业技术学校江宁校区改建项目工程简报

第一期（ 2012 年 3 月）

南京财经高等职业技术学校江宁校区改建项目地址在江宁区湖熟街道灵顺北路（原湖熟高级中学），建设起止年限为2011 年 9 月至 2013 年 8月，项目总投资额为 2.5 亿元，占地面积100 亩，建筑面积为 6. 3 万平方米。项目立项 以 来，得到了南京市教育局领导的高度重视， 徐传德书记、 吴晓茅局长、洪伟副局长、张利民 纪委 书记、黄辉副巡视员 和局办、建设处、财务处、规划处、职社处等领导多次到工地现场办公，为工程解决实际问题。

工程管理总目标

进度目标： 2013 年 5 月前完成全部建筑的竣工验收，并于 2013 年 8月建成启用。

质量目标： 争取三个“金陵杯”工程和一个“扬子杯”工程。

安全目标： 力争零事故和零伤亡。

廉政目标： 确保各项廉政制度落实到位，做到零举报和零案件。

工程进驻队伍

建设方： 2012 年 1 月 4日上午 ，学校新校区建设教学楼（含连廊）、食堂工程招标在南京市建设工程交易中心江宁分中心开标，参加的投标人有8家单位，最终确定龙成建设工程有限公司中标，协议中标价为 2745.26 万元，工期为 280 天。

2012 年 1 月 4日 上午，学校新校区建设学生宿舍工程招标在南京市建设工程交易中心江宁分中心开标，参加的投标人有5家单位，最终确定南京宏亚建设集团有限公司中标，协议中标价为 4289.27 万元，工期为 270 天。

2012 年 1 月 18日 下午，学校新校区建设综合楼、风雨操场工程招标在南京市建设工程交易中心江宁分中心开标，参加的投标人有6家单位，最终确定南京凯盛建设集团有限公司中标，协议中标价为 5855.86 万元，工期为 480 天。

监理方： 2011 年 8 月 8日上午 ，学校新校区建设监理招标在南京市建设工程交易中心江宁分中心开标，参加的投标人有6家单位，最终确定南京工大建设监理咨询有限公司中标，按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格【 2007 】 670 号）》以造价为 1 亿的计费率打 8 折作为投标价，总监理费为 175 万元。

审计方： 2011 年 8 月 11日 ，学校通过南京市建设工程交易中心电脑抽取了新校区建设的跟踪审计中介机构。根据业绩和投标费率，确定江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司为新校区建设跟踪审计，并于2011 年 8 月签订了跟踪审计合同， 按省建设厅、省物价局苏价服（2004 ） 483 号文收费标准第 9 、 10 、 11三项相关规定的 42%收取审计费。

钢筋供应商： 2012 年 1 月 12日下午 ，学校新校区建设钢材采购招标在南京市建设工程交易中心江宁分中心开标，采用竞争性谈判的招标方式，参加的投标人有3家单位，经过二次报价，确定江苏省水利物资总站中标，采购价为 920.1113 万元。

工程进度介绍

2012 年计划投资额为 1.02 亿元， 2012 年一季度已完成投资额为 0.1787亿元。目前已取得《建设工程规划许可证》、消防设计审核、白蚁预防合同、设计单位图纸会审等办理事项的审批，完成综合楼、报告厅、风雨操场、教学楼（含连廊）、食堂、学生宿舍等建设项目的试桩检测、基础开挖及部分基础工程。

工程制度介绍

南京财经高等职业技术学校江宁校区改建工程自立项以来，南京市教育局成立了“南京市教育局财经学校建设工作领导小组”，洪伟任组长，成员有张明、梁晓峰、姚新强、王凤云、王健、邓中材，领导小组下设办公室，负责改建工程的规划、设计、施工组织、审计等相关工作，邓中材任办公室主任，顾永进、王健等任办公室副主任。学校制订了《南京财经高等职业技术学校新校区建设办公室职责》、《南京财经高等职业技术学校整体改建工程小项目招标学校方评标组成员产生办法》、《南京财经高等职业技术学校整体改建工程小项目招标程序》、《南京财经高等职业技术学校整体改建工程投票评议实施办法》、《南京财经高等职业技术学校整体改建工程建筑（装饰）材料内部议标办法》、《南京财经高等职业技术学校整体改建工程竣工结算工作程序》、《财经学校新校区基建人员六不准》等相关制度。

2012 年 3月，该工程被立为南京市重大督查项目，学校根据教育局要求，纪委全程介入工程建设，成立学校督查组，学校纪委书记仇国宏任组长，纪委委员任组员，纪委参与工程例会、项目变更、招投标等工作，确保工程健康规范、按正常进度顺利开展。为加强廉政建设，规范工程项目承发包双方的活动，防止发生谋取不正当利益的违法违纪行为，努力实现建设工程“优质、安全、廉洁”的目标，根据有关工程建设法律法规和廉政建设责任制规定，学校在原有规章制度的基础上，又制订了《南京财经高等职业技术学校江宁湖熟校区新建工程施工变更签证程序》，并要求所有开建项目在签订合同的同时必须签订《南京市重大工程廉政建设责任协议书》。

工地例会介绍

南京财经高等职业技术学校江宁校区改建工程自 2012 年 2 月施工队伍进场以来，于每周一 14 ： 00定期召开工地例会，由项目总监（或总监代表）主持会议，参会人员由建设单位、监理单位和施工单位三方组成，研讨在施工过程中出现的计划、进度、质量、安全文明、支付等问题，参会人员发言涉及到的相关单位作解释或讨论，讨论有争议的，则由项目总监或建设单位代表提出要求或作为遗留事项会后解决。